Eine durch staatliche oder kommunale Planung ausgelöste Wertsteigerung von Grundstücken, die von Eigentümerseite vollumfänglich abgeschöpft werden kann (sofern keine ausgleichenden Zahlungen fällig werden). Derartige Wertsteigerungen treten regelhaft im Zuge von Flächenwidmungs- bzw. Bauleitplanungsprozessen ein, in deren Verlauf Grundstück...