Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören. Zur Wohnfläche gehört nicht die Grundfläche von sog. Zubehörräumen wie Keller oder Dachräume, von Räumen, die den Anforderungen des Bauordnungsrechts nicht genügen, sowie von Geschäfts- und Wirtschaftsräumen. Di...
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https://de.wikipedia.org/wiki/Wohnfläche
Zur Wohnfläche zählt die Summe der anrechenbaren Grundfläche der Räume, die zur Wohnung gehören exclusive der Grundfläche von Zubehörräumen wie Keller, Dachräumen und Räumen, die den Anforderungen des Bauordnungsrechts nicht genügen, sowie von Geschäfts- und Wirtschaftsräumen. Die Wohnfläche wird herangezogen für die Finanzplanung un...
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Die Wohnfläche einer Wohnung ist die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu der Wohnung gehören. (siehe II. Berechnungsverordnung Teil IV Wohnflächenberechnung § 42 Wohnfläche)
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https://www.enzyklo.de/Lokal/42100
Die W. kann nach § 44 Abs. 1 der für den preisgebundenen Wohnraum geltenden II. Berechnungsverordnung ermittelt werden. Sie bezieht nur die wirklich innerhalb der Wohnung genutzten Flächen ein und ist in der Regel kleiner als die nach physikalischen Gesichtspunkten ausgerechnete Gebäudenutzfläche im Sinne der Energieeinsparverordnung.
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https://www.heizungsratgeber.de/heizung-bibliothek/heizung-lexikon/w/wohnfl
Die Berechnung der Wohnfläche ist bei jedem Bauantrag und bei jeder Finanzierungsanfrage ein wichtiger Bestandteil.
Zur Wohnfläche gehören:
Die Summe aller Grundflächen in den Räumen, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehören, nennt man Wohnfläche. Bei bestimmten Flächen werden diese Wohnflächen nur teilweise angerechnet. Zur anrechenbaren Wohnfläche gehören:• Schwimmbäder, Wintergärten und alle ähnliche nach allen Se...
Anrechenbare Grundfläche einer Wohnung. Hierzu gehören Aufenthaltsräume im Keller, wie Hobbyraum, Kellerbar, Sauna und Flur ebenso wie die anrechenbaren Flächen im ausgebauten Dachgeschoß. Wirtschaftsräume, wie Waschküche, Vorratskeller, Heizungskeller und gewerbliche Räume, gelten hingegen als Nutzfläche. ...
Die summierte Grundfläche aller Räume einer Wohnstätte (Haus, Wohnung), die bauordnungsrechtlich anhand von Kriterien wie Raumhöhe, Belichtung, Belüftung, Ausbauzustand als Wohnraum definiert sind. U. a. nicht enthalten sind Keller, nicht ausgebaute Dachbodenflächen, Flächen ungenügender Deckenhöhe und Heizungsräume.