(immobilienbezogen) Eine Phase, die von deutlich überdurchschnittlich hohen Immobilienpreisen (Kauf, Miete) geprägt ist. Kennzeichnend ist, dass einer hohen Nachfrage ein geringes Angebot gegenübersteht. Gezahlte → Kaufpreisfaktoren tragen ein mehr oder minder beträchtliches Entwertungspotential in sich.