Alle laufend entstehenden Kosten, die sich mit dem Eigentum an einem Gebäude bzw. seiner Nutzung verbinden. Zu den Betriebskosten zählen u. a. Grundsteuer, Ver- und Entsorgungskosten sowie Haftpflicht- und Sachversicherungen. Grundsätzlich stellen auch alle von Mietern zu tragenden bzw. auf diese umlegbaren Positionen Betriebskosten dar.