Eine natürliche oder juristische Person, die unbebaute Grundstücke zum Zweck eines baldigen Weiterverkaufs auf Grundlage einer mehr oder minder begründeten Hoffnung auf rasch erzielbare Gewinne erwirbt. Ein Auslöser ist vielfach die Erwartung, einen planungsinduzierten Mehrwert in bare Münze umsetzen zu können, ohne Erschließungs- bzw. Entwi...