Die Alterswertminderung bezeichnet die Abnahme des Wertes einer Sache während ihrer Lebensdauer bzw. Gesamtnutzungsdauer aufgrund von Verschleiß, Abnutzung, Verbrauch oder aufgrund von Alterungsvorgängen. Da die tatsächliche Alterswertminderung oft nicht genau festgestellt werden kann, behilft man sich für die Zwecke der Wertermittlung mit ve...
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https://de.wikipedia.org/wiki/Alterswertminderung
Hier gilt je älter das Gebäude desto weniger ist es in der Regel wert. Ausnahmen gibt es bei Komplettsanierungen die bei der Wertermittlung berücksichtigt werden müssen.
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https://www.enzyklo.de/lokal/42735
english: deduction from (building) value on account of age; percentage reduction in value due to age Jedes Gebäude hat eine bestimmte Lebens- und Nutzungsdauer. Bei Ermittlung des Sachwertes eines Gebäudes sind einerseits die technische Lebensdauer und andererseits die wirtschaftliche Nutzungsdauer zu berücksichtigen. In der Regel ist die wirtsc...
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https://www.immobilien-fachwissen.de/lexikon/lexikon.php?UID=261420905
Der im Laufe der Gebäudenutzung eintretende bzw. eingetretene Wertverlust gemessen am Neuwert der zu bewertenden Immobilie. Dieser Wertverzehr beruht auf Abnutzung, Verschleiß und / oder materialbezogenen Alterungsvorgängen bzw. Ermüdungserscheinungen. Die tatsächliche Alterswertminderung ist schwer bestimmbar. Praktisch wird der (angenommene)...
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https://www.stalys.de/data/ix04.htm
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