Eine idealtypisch mit aktuellen methodischen Ansätzen vertraute Person, die → Verkehrswerte bebauter oder unbebauter → Grundstücke ableitet bzw. schätzt. Als Grundlage dienen → Ertragswertverfahren, → Vergleichswertverfahren, die DCF-Methode und (bei Renditeobjekten allenfalls eingeschränkt belastbar) das → Sachwertverfahren.