Eine natürliche oder juristische Person, die finanzielle Mitte für ein Hotelobjekt, ein Hotelportfolio oder ein Hotelprojekt aufwendet, um langfristige Renditen zu erzielen. Sie kann ein bestehendes Hotel oder Anteile an diesem, aber auch ein im Baustadium befindliches Haus oder ein Entwicklungspaket erwerben.