Grundsatz der Wertermittlung, wonach sich Gebäude durch Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an einen zeitnahen bzw. aktuellen Zustand bzw. Standard heranführen, also gleichsam verjüngen lassen. Das Prinzip ist in Zusammenhang mit der einem Gebäude zuzugestehenden Restnutzungsdauer bedeutsam (siehe → Ertragswertverfahren).